مشروع وسط جدة
مشروع وسط جدة
يُعد مشروع وسط جدة من أبرز المشاريع الطموحة في رؤية المملكة 2030 والذي أطلقه ولي العهد صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود في عام 2021، فهو يمثل إنجاز حضاري ضخم ونقطة تحول محورية رائعة للارتقاء بمدينة جدة التي تقع في غرب المملكة العربية السعودية، وتحويل مدينة جدة إلى وجهة عالمية جاذبة للسياحة والاستثمار، وتعزيز مكان الدولة على خريطة السياحة العالمية.
يلعب مشروع وسط جدة دورًا مهمًا في تحقيق الأهداف الرامية لرؤية المملكة المستقبلية والتي من أبرزها استثمار المساحات الشاسعة وتطويرها بطريقة تجمع ما بين التراث العريق للمملكة والتطور العصري، وتعزيز البنية التحتية وجعل المواطنين والمقيمين منعمين بأفضل أرقى أنماط وسبُل الحياة.
ومن خلال هذا الموضوع نتعرف على أدق التفاصيل والمعلومات ونُجب على كافة التساؤلات التي تدور حول مشروع وسط جدة الطموح.
أهداف مشروع وسط جدة
وضعت الشركة المطورة لمشروع وسط جدة العديد من الرؤى والأهداف والاستراتيجيات الواضحة التي تسعى للتطوير والنهوض بمدينة جدة بشكل خاص وازدهار اقتصاد الدولة بشكل عام، وفيما يلي قائمة بأهمها:
- تحويل مدينة جدة إلى وجهة عالمية في السياحة والرياضة والثقافة على ساحل البحر الأحمر، وتُوفر تجربة سياحية فريدة متميزة لجذب السياح والمستثمرين محليًا وعالميًا، وضمها ضمن قائمة أفضل 100 مدينة حول العالم.
- تعزيز التنمية المستدامة والاقتصاد المحلي للدولة ورفع مستوى المعيشي للمواطنين من خلال خلق مزيد من فرص العمل في المشاريع المُطورة حيث ساهمت في توفير 36 ألف فرصة عمل.
- تحقيق قيمة اقتصادية إضافية للمملكة تُقدر بـ47 مليار ريال سعودي بحلول عام 2030م.
- تعدد مصادر الدخل والبحث عن طرق أخرى تتجاوز الاعتماد التقليدي على النفط.
- توفير مساحات بناء في قطاع التشييد والبناء تتجاوز 5 ملايين متر مربع.
- تعزيز التعاون الدولى والحفاظ على التراث الثقافي، وذلك من خلال تكوين شراكات وعلاقات مع المنظمات الدولية والشركات العالمية والحث على التبادل الثقافي وإعادة تطوير وإحياء الأماكن المهجورة في السنوات الآخيرة.
موقع مشروع وسط جدة
يقع مشروع وسط جدة في أفضل المواقع حيويًة واستراتيجيًة في مدينة جدة، ويعتبر من اهم مشاريع جدة حيث يبعد المشروع مسافة متوسطة من حي الأندلس ونافورة الملك فهد، ويتميز بمقومات طبيعية رائعة حيث يطل المشروع مُباشرًة على ضفاف البحر الأحمر بطول يتجاوز 9.5 كم وشاطئ مفتوح من الرمال الذهبية الجذابة يبلغ طولة 2.1 كم مرفق به ممشى طبيعي يحد من اقتراب المركبات من الشاطئ والحفاظ على البيئة، ومرسى مصمم بمواصفات عالمية جذابة جاهز لاستقبال اليخوت سواء كانت على المستوى المحلي أو العالمي، كما تقع بالقرب من مكة المكرمة والمدينة المنورة وهم من أبرز المعالم السياحية الدينية ومقصد المعتمرين والحجاج كل عام من جميع انحاء العالم.
شارك في تصميم المشروع نخبة من كبار المهنسين والاستشاريين الذين يتجاوزعددهم 500 مهندس واستشاري في قطاع التشييد والبناء، ذوي خبرة كبيرة في تطبيق أفضل المعايير العالمية ومكونات النسيج العمراني المستوحى من الفنون التاريخية.
المساحة المستهدفة في مشروع وسط جدة
المساحة المستهدفة في تنفيذ مشروع وسط جدة هي 5.7 مليون متر مربع وتعادل تقريًا 800 ملعب كرة قدم، ويمتد المشروع على طول 9.5 كيلومتر من ساحل البحر الأحمر، والجدير بالذكر أن هذه المساحة تتيح إنشاء العديد من المرافق الخدمات الترفيهية والسياحية والتجارية، قد تشمل على ما يلي:
- المنطقة المركزية: وهي حلقة الاتصال ما بين المناطق الـ 6 للمشروع حيث تركز على القطاع السكني وكافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، بها وسائل نقل وطرق تسهل عملية الوصول منها إلى المناطق المجاورة.
- منطقة الواجهة البحرية: وهي المنطقة التي تربط مدينة جدة بالبحر الأحمر عن طريق شاطئ رملي يتجاوز طوله عن 2 كيلو متر، وهي منطقة متكاملة الخدمات ووجهة بحرية لا مثيل لها، وتضم الرصيف البحري وأيًا دار الأوبرا.
- منطقة المرسى واليخوت: بها مناطق سكنية و فندقية فاخرة ومرافق وخدمات للتسوق والترفيه، يُحيط بالمنطقة أحواض ومزارع مرجانية تعطي مظهر جمالي خلاب.
- المنطقة الرياضية: تضم ملعب كبير متخصص لاستضافة المباريات العالمية والمحلية وبها أيضًا العديد من المنشآت الرياضية الأخرى.
- المنطقة الصحية والبيئة: تضم هذه المنطقة أكبر مجمع طبي وصحي بمدينة جدة وهي مستشفى الملك فهد للقوات المسلحة، يتوفر بها العديد من العيادات الطبية بمختلف التخصصات، بالإضافة إلى مرافق مخصصة بأعمال البحث والتطوير.
- منطقة الفن والإبداع: هي منطقة محفزة للفن والثقافة كما تساعد في التعرف على تاريخ محطة تحلية المياه المالحة.
تكلفة مشروع وسط جدة
بلغت تكلفة مشروع وسط جدة 75 مليار ريال سعودي نقلًا عن صندوق الاستثمارات العامة، وهذه القيمة تعادل 20 مليار دولار أمريكي، شاملة الأبنية والمشاريع الإنشائية الأخرى الكبيرة التي لها دور رئيسي ازدهار اقتصاد المملكة وجذب شركات الاستثمار من جميع أنحاء العالم، وبين الرئيس التنفيذي للشركة المطور للمشروع بعدم وجود أي نزع للملكيات داخل المشروع.
ترك مشروع وسط جدة تأثير اقتصادي صارخ جعل مدينة جدة من أهم المدن السياحية ليس فقط على مستوى الشرق الأوسط بل على مستوى العالم، يأمل المشروع في
مكونات مشروع وسط جدة
مشروع وسط جدة من أضخم المشاريع التي أُنشئت للنهوض بالسعودية ودعم اقتصادها ويوفر مجتمع متكامل الخدمات والمرافق، حيث يتكون من 4 معالم رئيسية عالمية وهم:
- دار أوبرا
- متحف
- استاد رياضي
- الأحواض المحيطة والمزارع المرجانية
بالإضافة إلى ذلك، سيتم تطوير وتنفيذ أكبر 10 مشاريع واعدة بمعايير عالمية في مواقع أكثر حيوية واستراتيجية متنوعة ما بين المشاريع الترفيهية والسياحية والثقافية والرياضية بتصميمات عالمية عالية الجودة، وتتضمن هذه المشاريع على إنشاء ملاعب وأندية رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، كما تضم أروع المنتجعات السياحية الفاخرة ذات التصميمات والديكورات الأنيقة التي تناسب كافة الأذواق، والأهم من ذلك هو إنشاء خدمات ومرافق ثقافية وترفيهية والحدائق والمنتزهات العائلية.
كما تشتمل أيضًا على تطوير مشاريع سكنية عالمية بمساحة 42% من المساحة الكلية للمشروع بتصميمات عصرية على أحدث طراز لتضم 17000 وحدة سكنية، فضلًا عن المشاريع الفندقية المتنوعة على مساحة 11% و تضم أكثر من 2700 غرفة متنوعة المساحة والتصميم بأحدث التشطيبات والديكورات الفخمة والإطلالة على المناظر الطبيعية الخلابة.
ويضم مشروع وسط جدة على مرسى بمواصفات جذابة عالمية ومنتجعات ساحلية فئة 5 نجوم تطل مباشرًة على الشاطئ بإطلالة ساحرة تساعد على الاسترخاء والهدوء والاستمتاع بأجواء رائعة، كما يتضمن على أكبر المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأصناف المحلية والعالمية، وأسواق تجارية متنوعة، ومناطق إدارية ومكاتب على مساحة 12% من مساحة المشروع، تقدم الحلول المتنوعة لقطاعات الأعمال المختلفة، لذا مشروع وسط جدة مشروع متكامل يوفر للسياح والمقيمين تجربة فريدة ومميزة.
تفاصيل معالم مشروع وسط جدة
كما سلف الذكر أعلاه أن مشروع وسط جدة الطموع سوف سيتهدف إنشاء 4 معالم رئيسية مهمة لها دور بارز في ازدهار وتنوع اقتصاد مدينة جدة وهم كالتالي:
متحف وسط جدة
الجدير بالذكر أن متحف وسط جدة سيكون تجربة استثنائية للمواطنين والسياح من جميع الأعمار، حيث يستهدف هذا المتحف إعادة تشغيل محطة تحلية المياة المالحة واستعراض تفاصيل عملية التحويل بالعديد من الطرق التاريخية والعلمية، مما يساعد في تحويل المدينة إلى وجهة سياحية جذابة تُبرز وتُخلد المنشآت الصناعة العريق في جدة.
يُشار إلى أن افتتاح متحف وسط جدة سيكون في عام 2028م، وسوف يتضمن على منطقة مخصصة لعرض الأعمال التي توضح القدرة على الابتكار والإبداع، وتخصيص استوديوهات للإنتاج الفني ومساحات متعددة للحرفين لعرض الحرف الحديثة والتقليدية في السعودية.
استاد رياضي
الاستاد الرياضي من أفخم مشاريع شركة وسط جدة المُقدمة بمواصفات وتصميمات عالمية عالية الجودة مستوحاة من أصالة جدة العمرانية، كما تُبرز الوجهات الرياضية والترفيهية والثاقفية وتتوافق مع معايير الفيفا العالمية لتعزيز أسلوب الحياة الصحي في المجمتع السعودي.
صُمم الاستاد على مساحة 90.000 متر مربع ويتميز بأنه مُزود بأنظمة تبريد متطورة في المدرجات وسقف مُغطى، ويقترب من البحر الحمر ويتضمن على حدائق مميزة ومساحات خضراء واسعة مفتوحة وملعب عالمي لاستيعاب أكثر من 45 ألف مشجع، وقاعة مؤتمرات إعلامية ضخمة تتسع لحوالي 200 مقعد، وغرفة فخمة مكيفة يتصميمات وديكورات جذابة لتغيير ملابس اللاعبين.
والتصميم العالمي لاستاد جدة يرجع إلى تحالفت شركة وسط جدة المطورة للمشروع مع أفضل الشركات العالمية مثل الشركة الصينية لإنشاءات السكك الحديد بالسعودية، وشركة سما للإنشاءات والمقاولات.
وُضع الاستاد كمنصة رئيسية لاستضافة العديد من الفعاليات المحلية والدولية والإقليمية، بما في ذلك كأس آسيا 2027م، ومن المقرر افتتاحه عام 2026 م، كما أنه مُرشح لاستضافة مباريات وفعاليات كأس العالم 2034م.
دار أوبرا
دار الأوبرا من المشاريع التي تعكس التطورات الثقافية والاجتماعية المستهدفة ضمن رؤية السعودية 2030، كما أنها من مشاريع شركة جدة الضخمة التي تولت تصميمها في مرحلة البناء شركة الهندسة المعمارية الدينماركية التي تعتمد على استخدام المواد المحلية وعناصر تذكارية بتاريخ السعودية المُدرج في قائمة اليونيسكو.
تتضمن دار الأوبرا في جدة على 3 مسارح غنائية بمساحات مختلفة وبمواصفات عالمية، الأولى هي قاعة المسرح الغنائ وتتسع عدد 1500مقعد وسوف يُطلق عليها مسرح البحر الأحمر، والثانية هي قاعة المسرح المتوسط ويسع عدد 700 مقعد، والثالثة قاعة المسرح الصغير ويسع عدد 200 مقعد، بالإضافة إلى ذلك سوف تتضمن الأوبرا على ساحة الوصول وساحة الغروب، ومنطقة مخصصة للحركة واللعب، ومركز عالمي للتدريب الموسيقي.
من المقرر أن تشهد دار الأوبرا في مهرجان 2024 العديد من العروض المثيرة والمتنوعة منها عروض الأوبرا الكلاسيكية، وعروض خاصة للأطفال وعروض الموسيقي العالمية، والأنشطة البحرية والترفيهية والعديد من الفعاليات الثقافية والفنية.
الأحواض المحيطة والمزارع المرجانية
مشروع الأحواض المحيطة والمزارع المرجانية من مشاريع شركة وسط جدة بالاشتراك مع إحدى الشركات العالمية الرائدة في قطاع الهندسة المعمارية منذ أكثر من 85 عامًا، وهي شركة (إس أو إم)، يوفر المشروع تجربة استثانية بعالم الحياة البحرية، ويساهم في ترسيخ مكانة جدة الإقليمية والعالمية في الحفاظ على الموارد البحرية والاستدامة في استخدامها، حيث تُشكل الأحواض والمزارع نافذة تطل على تفاصيل الحياة البحرية في اعماق البحر الأحمر، وتوفر مظهر مُبهر رائع وجذاب للتنوع الكائنات التي تعيش في أعماق البحار مثل الأسماك والنباتات والشعب المرجانية.
منصة سكافو تتبع مشاريع الرياض الكُبرى
مع نمو سوق البناء السعودي بمعدل غير مسبوق، فإن الادوات مثل سكافو لا تقدر بثمن في توفير المعلومات الاستخباراتية اللازمة لاستكشاف المشاريع المعقدة والاستفادة من الفرص في هذا المشهد الديناميكي.تواصل معنا اليوم .
تتّبع منصة سكافو هذه المشاريع الضخمة والعديد من المشاريع الأخرى. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد حول كيفية الاشتراك للوصول إلى بيانات المشاريع، يُرجى التواصل معنا..