5 residential projects transforming Riyadh ahead of Expo 2030
قطاع البناء في السعودية لا يزدهر فحسب، بل يعيد صياغة معايير العالم من حيث الحجم والطموح والابتكار. مع ما يقارب 1.4 تريليون دولار من المشاريع النشطة، و108 مليارات دولار من عقود المقاولات التي تم توقيعها في عام 2024 وحده، ومساهمة فصلية في الناتج المحلي الإجمالي تتجاوز 11 مليار دولار، تبرز المملكة كقوة عالمية في مجال البناء.
في قلب هذا التحول تقف الرياض، العاصمة التي تشهد واحدة من أكبر التوسعات الحضرية على مستوى العالم. وباعتبارها مركزًا إقليميًا للحكومة والتجارة والثقافة، أصبحت الرياض الآن محور رؤية 2030 في مسعاها نحو تنويع الاقتصاد وتحسين جودة الحياة. وتخطط المملكة لزيادة عدد سكان العاصمة إلى أكثر من 15 مليون نسمة بحلول عام 2030، مدعومة باستراتيجية جريئة للبنية التحتية والعقارات تعيد رسم أفق المدينة.
تركيز متزايد على التطوير السكني
من بين جميع قطاعات البناء، يظل قطاع المباني في المقدمة. ويشهد التطوير السكني نموًا متسارعًا مدفوعًا بارتفاع الطلب على التملك، وبرامج إسكان مبتكرة، وتدفق الاستثمارات الأجنبية. ففي النصف الأول من عام 2024 وحده، نقلت 184 شركة عالمية مقراتها الإقليمية إلى السعودية، كما تم إصدار 4,000 تأشيرة مستثمر جديدة، مما عزز الحاجة إلى مساحات حضرية عالية الجودة وقابلة للعيش.
تشكّل هذه الديناميكيات الأساس لتحويل الرياض إلى نموذج للمدن الذكية والمستدامة والمتمحورة حول الإنسان. ومع اقتراب إكسبو 2030، تظهر عدة مشاريع سكنية كرموز أيقونية للتقدم. وفيما يلي نسلط الضوء على خمسة مشاريع بارزة تُسهم في رسم ملامح مستقبل الحياة الحضرية في الرياض.
سدرة من روشن
سدرة هو مشروع سكني بارز تطوره شركة روشن، شركة العقارات المدعومة من صندوق الاستثمارات العامة والهادفة إلى إعادة تعريف مفهوم الإسكان في المملكة.
يمتد المشروع على مساحة تتجاوز 20 مليون متر مربع، ويقدم مجتمعًا متكاملًا يضم فيلات وشققًا سكنية، ومرافق تجارية، ومدارس، ومساجد.
المربع الجديد والمكعب
يُعد مشروع المربع الجديد تطويرًا حضريًا شاملاً يمتد على مساحة 19 كيلومترًا مربعًا، ما يجعله من أكثر المشاريع طموحًا في تاريخ المملكة.
في قلب المشروع يقع "المكعب"، ناطحة سحاب على شكل مكعب بارتفاع 400 متر، ومن المتوقع أن يصبح أكبر مبنى في العالم من حيث الحجم.
الحي السكني في بوابة الدرعية
يُعد مشروع بوابة الدرعية مخططًا ثقافيًا يتركّز على ترميم حي الطريف، وهو موقع تراث عالمي تابع لليونسكو.
إلى جانب المتاحف والمعارض والأسواق التقليدية، سيتضمن المشروع أكثر من 20,000 وحدة سكنية مصممة على الطراز النجدي الذي يعكس الجذور الثقافية العميقة للمملكة.
تجمعات سكنية في منتزه الملك سلمان
عند اكتماله، سيكون منتزه الملك سلمان أكبر منتزه حضري في العالم بمساحة 16.6 كيلومتر مربع.
كما سيتحول المنتزه إلى وجهة سكنية تضم 12,000 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مشاريع ضيافة متنوعة.
مدينة الأمير محمد بن سلمان غير الربحية (مدينة مسك)
أُعلنت كأول مدينة غير ربحية في العالم، وتعكس مدينة مسك الأهمية المتزايدة للمعرفة والابتكار وتنمية الشباب في مستقبل المملكة.
يمتد المشروع على مساحة 3.4 كيلومتر مربع، وسيضم مؤسسات تعليمية، ومراكز أبحاث وتطوير، ومساحات فنية، وأحياء سكنية مخصصة للطلاب والباحثين والعائلات.
تطلّع نحو إكسبو 2030
مع استعداد الرياض لاستضافة إكسبو 2030، فإن هذه المشاريع تتجاوز كونها مجرد وحدات سكنية؛ فهي تمثل محطات أساسية في رحلة المملكة نحو التحول إلى واحدة من أكثر المدن تقدمًا وشمولية وجودة حياة في العالم.
المجتمعات السكنية في الرياض يُعاد تصورها لتخدم الحاضر وتلبي احتياجات الأجيال القادمة. من الأصالة الثقافية إلى التكامل التكنولوجي، ومن الاستدامة إلى الشمولية، تعكس منظومة العقارات في المدينة مسار التحول الأوسع الذي تعيشه البلاد.
اكتشف المزيد عن تطور العقارات في الرياض وفرص الاستثمار عبر منصة سكافو.
تتّبع منصة سكافو هذه المشاريع الضخمة والعديد من المشاريع الأخرى. إذا كنت ترغب في معرفة المزيد حول كيفية الاشتراك للوصول إلى بيانات المشاريع، يُرجى التواصل معنا..